השקעות נדל"ן בגאורגיה מושכות בשנים האחרונות תשומת לב רבה מצד משקיעים מכל רחבי העולם, ביניהם ישראלים רבים. הסיבות לכך מגוונות:
אך לצד היתרונות, חשוב להיות מודעים גם לאתגרים:
במאמר זה נעבור בצורה מקיפה על שוק הנדל"ן בגאורגיה, תוך התייחסות לכל ההיבטים החשובים:
הרשמה לניוזלטר
הירשמו עכשיו וקבלו מדריכים, מאמרים, טיפים ומבצעים הכי שווים על גאורגיה, ישירות למייל שלכם. הצטרפות חינמית. ניתן לבטל בכל רגע. בלי ספאם.
כשבאים לבחור יעד להשקעות נדל"ן בגאורגיה, העיר טביליסי בולטת כאופציה המועדפת והבטוחה ביותר. במאמר זה נסקור לעומק את מחירי הנדל"ן בבירת גאורגיה, תוך דיון במגמות העבר, הגורמים המשפיעים על השוק והמשמעויות עבור משקיעים פוטנציאלים.
כמו ערי בירה רבות, גם טביליסי מהווה מוקד משיכה לאוכלוסייה, הודות למגוון הזדמנויות תעסוקה, מוסדות אקדמיים ותשתיות מודרניות. משום כך, צפוי כי הביקוש לנכסים בעיר יוסיף להיות ער לאורך זמן, ויתרום לשמירה על ערך ההשקעה ולעליית מחירי הנדל"ן.
עיון בתרשים המתעד את התפתחות מחירי הנדל"ן בטביליסי מלמד על מגמת עלייה עקבית. בממוצע, שוק הנדל"ן בבירה גאורגית צומח בשיעור של כ-4.5% מדי שנה – נתון המעיד על יציבות, וטומן בחובו פוטנציאל השבחה מתמשך למשקיעים.
עובדה חשובה נוספת היא שמחירי מכירה ושכירות של נדל"ן בטביליסי נקובים בדולר אמריקאי ולא במטבע הגאורגי, הלארי (GEL). הסיבה לכך היא תנודתיות שער החליפין של הלארי. קביעת מחיר בדולר מבטיחה ודאות כלכלית בעסקאות ומקנה הגנה אל מול אינפלציה מקומית.
אחד המאפיינים הבולטים של שוק הנדל"ן בגאורגיה הוא פוטנציאל ההכנסה הגבוה משכר דירה. רבים מהמשקיעים הבינלאומיים, כולל ישראלים, רוכשים נכסים בטביליסי במטרה להשכירם, ונהנים הן מתזרים מזומנים יציב והן מבונוסים אטרקטיביים, דוגמת האפשרות לקבל תושבות גאורגית (זמנית או קבועה) בהתאם לערך הנכס.
בשנים האחרונות, גל ההגירה מרוסיה תרם לביקושים הערים בשוק השכירות המקומי. לשם ההמחשה, בשנת 2022 לבדה זינקו מחירי השכירות בממוצע ב-11%, המהווים עדות ברורה לאטרקטיביות ההשקעה בהשוואה לחלופות אחרות. מגמה זו אינה חדשה – לאורך העשור האחרון, התשואה השנתית הממוצעת משכר דירה בגאורגיה לא ירדה מתחת ל-7%, מה שמעיד על יציבות לצד פוטנציאל ההתשבחות.
יחד עם זאת, בבואנו לחשב את שיעור התשואה נטו, יש לקחת בחשבון גם את רכיב המס. נכון להיום, מוטל מס בשיעור של 5% על הכנסות משכר דירה. אומנם לא מדובר בשיעור גבוה יחסית, אך חשוב להביאו בחשבון כחלק מהתמונה הכוללת של ההשקעה.
לסיכום, רכישת דירה להשכרה בטביליסי מהווה הזדמנות מצוינת עבור משקיעים המעוניינים בהכנסה פסיבית לצד ביטחון בהשקעה לטווח הארוך. אם גם אתם שוקלים אפשרות זו, מומלץ להתייעץ עם מומחי הנדל"ן של חברת "שלום גאורגיה", שישמחו לחלוק את הידע והניסיון שלהם ולסייע לכם למצוא את הנכס המתאים ביותר עבורכם.
על פי נתוני TBC Capital, שוק השכירות בבירת גאורגיה נמצא בפריחה חסרת תקדים. דמי השכירות מזנקים, ומספקים למשקיעים תשואה של 10%-12% בממוצע – פי 2-3 יותר מאשר ניתן להשיג כיום בשוק הישראלי!
בפרט, טביליסי מדורגת נכון לשנת 2023 במקום הראשון בעולם (!) מבחינת רווחיות שכר הדירה, עם ממוצע שנתי של 12%. מדובר בשיעור חסר תקדים בקנה מידה עולמי, המציב את בירת גאורגיה בראש רשימת הערים האטרקטיביות ביותר בעיני משקיעים מחו"ל.
המשמעות עבור רוכשי נכסים בטביליסי היא ברורה: הזדמנות פז להפיק תזרים מזומנים משמעותי ויציב מהשכרה ארוכת טווח. ביחס לערים מובילות אחרות, דוגמת תל אביב, ניו יורק או לונדון, תשואת השכירות בטביליסי גבוהה באופן יוצא דופן. בפרט, כאשר לוקחים בחשבון את רמת המחירים ההתחלתית האטרקטיבית של הנכסים בעיר.
גאורגיה, מדינת הקווקז הקסומה, הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה הולך וגובר עבור תיירים, יזמים ומשקיעים מרחבי העולם. אז מה בעצם מייחד את גאורגיה ומקנה לה יתרון בולט? הנה 10 סיבות מצוינות:
גאורגיה נמצאת בעיצומו של מהפך תשתיתי מקיף, שצפוי להקנות למדינה נראות מודרנית ולהשפיע לחיוב על איכות החיים של תושביה. שר התשתיות הגאורגי, אירקלי קרסלדזה, הציג ביולי 2021 תוכנית שאפתנית לפיתוח תשתיות לעשור הקרוב, הכוללת יעדים מרשימים:
נכון להיום, מתבצעות עבודות בכ-818 ק"מ של כבישים ראשיים, לצד בניית 71 גשרים ו-47 מנהרות חדשים. סך ההשקעה הממשלתית הצפויה בתשתיות כבישים עד 2030 עומד על 17 מיליארד לארי (כ-6 מיליארד דולר) – נתון המעיד על המחויבות העמוקה של הממשלה לקידום פני השטח.
בנוסף לכבישים, גם תשתיות התקשורת בגאורגיה עברו מהפכה של ממש בעשור האחרון. כיום, ניתן להתחבר לרשת סיבים אופטיים במהירויות הנעות בין 20Mbps ל-100Mbps ברוב חלקי הארץ. יחד עם זאת, באזורים מרוחקים יותר זמינות האינטרנט המהיר עדיין מוגבלת, ומומלץ לבדוק היטב את הנושא טרם מעבר או רכישת נכס.
פתרון מעניין שעשוי להתאים למי שזקוק לגלישה מהירה בכל מקום הוא שירות האינטרנט הלווייני של חברת SpaceX (סטארלינק). המערכת של אלון מאסק מאפשרת גישה לאינטרנט מהיר (מהירות ממוצעת של 300Mbps) בכל נקודה בגאורגיה. החיסרון העיקרי הוא המחיר – נכון לינואר 2024, עלות החבילה עומדת על 60 דולר לחודש בתוספת 745 דולר עבור רכישת הציוד. יתרון משמעותי הוא האפשרות לקחת את המערכת בקלות בתנועה בין אתרים.
מהפכת התשתיתית שמתרחשת בגאורגיה בשנים האחרונות מבטיחה עתיד מזהיר ואיכות חיים משופרת לתושבים ולמבקרים כאחד. השדרוג המקיף של רשת הכבישים והגישה הנרחבת לאינטרנט מהיר, בשילוב עם מחירי הנדל"ן האטרקטיביים, הם רק חלק מהסיבות שהופכות את גאורגיה ליעד מועדף על משפחות, יזמים ומשקיעים מכל רחבי העולם.
בחירת המיקום הנכון היא אחד הגורמים החשובים ביותר בהצלחת השקעה בנדל"ן, ובגאורגיה הכלל הזה נכון אף יותר. הבנה מעמיקה של שוק הנדל"ן המקומי, יחד עם היכרות של הערים והשכונות המבוקשות, יכולה להבטיח תשואה משמעותית לאורך זמן. בואו נצלול פנימה:
שתי הערים המובילות מבחינת היקף השוק ופוטנציאל ההשקעה הן טביליסי (המרכזת כ-30% מאוכלוסיית המדינה) ובאטומי (עיר הנופש הפופולרית).
בבואכם לבחור נכס בטביליסי, מומלץ להתמקד בפרויקטים איכותיים הממוקמים בשכונות המרכזיות והמבוקשות:
בשנים האחרונות, באטומי עברה מהפכה אורבנית של ממש, שהובילה לעליות מחירים ולהתעניינות הולכת וגוברת בקרב משקיעים.
מקור: GALT & TAGGART
טביליסי, בירת גאורגיה, מציעה מגוון שכונות אטרקטיביות לרכישת נדל"ן להשקעה. כל אזור מתאפיין ביתרונות וחסרונות ייחודיים, ולכן חשוב להכיר אותם לעומק לפני קבלת ההחלטה. הנה סקירה של מספר שכונות מרכזיות:
שכונה חדשה ומתפתחת המתאימה למשפחות המעוניינות באיכות חיים גבוהה במחיר סביר יחסית. דידי דיגומי מציעה את כל השירותים הנחוצים, כגון קניונים, חדרי כושר, מרכזי מסחר, מוסדות חינוך ועוד. המיקום מעט מרוחק ממרכז העיר, אך עדיין נגיש.
שכונה ירוקה השוכנת כ-20 דקות נסיעה ממרכז טביליסי, עם פארק מרשים במרכזה. נוכחות של שגרירות ארה"ב, בתים פרטיים ומרכזים רפואיים מושכת ביקוש מצד סטודנטים לרפואה, מה שהופך את דיגומי מאסיב לאפיק השקעה מבטיח.
לדעתי, סאבורטלו מציעה את התמורה הטובה ביותר ביחס למחיר. האזור מרכזי, מתפתח בקצב מהיר ומשלב תשתיות מגוונות כמו בתי ספר, חנויות, מסעדות ועוד. השכונה אידיאלית הן להשכרה למקומיים והן לתיירים המעדיפים אזור שקט יותר.
אזור סמוך יחסית למרכז העיר, אך פחות מפותח בהשוואה לשכונות אחרות. טסרטלי פופולרית בעיקר בקרב תושבים מקומיים שידם אינה משגת לרכוש דירה בסאבורטלו.
שכונה אהובה על תיירים ואקספטים, הודות למיקומה המרכזי ולארכיטקטורה המרשימה מהמאה ה-19. עם זאת, חלק גדול מהדירות הישנות דורשות שיפוץ יסודי. לאחר מכן, ניתן להפוך אותן בקלות ליחידות Airbnb רווחיות.
אזורים אלו נמצאים בליבה של טביליסי, בסמוך לאתרים תיירותיים מרכזיים כמו רחוב רוסטאבלי המפורסם. מחירי הנדל"ן כאן הם מהגבוהים בעיר, וקבלת היתרי בנייה לפרויקטים חדשים מורכבת עקב המגבלות במרחב. לכן הביקוש צפוי להמשיך ולעלות.
אזור קסום ויפהפה, אך מרבית הנכסים בו ישנים ודורשים שיקום נרחב ושדרוג תשתיות. יחד עם זאת, דירות משופצות בסולולאקי מבוקשות מאוד להשכרה לטווח קצר דרך פלטפורמות כמו Airbnb.
שכונה קטנה יחסית שנמצאת בעיצומו של פיתוח עם מספר פרויקטים חדשים מתוכננים. האזור מרוכז במשרדים ממשלתיים, מוקף בנוף הררי עוצר נשימה ונהנה מאוויר צלול. המחירים עדיין אטרקטיביים, והקרבה לעיר העתיקה מהווה יתרון משמעותי.
שנת 2022 התאפיינה בתנופה משמעותית בשוק הדירות למגורים בגאורגיה. הביקוש הגבוה, הן מצד התושבים המקומיים והן מצד גורמים בינלאומיים, הוביל לזינוק ניכר במחירי השכירות ברחבי המדינה.
החל ממרץ 2022, עם פרוץ הסכסוך באוקראינה, הרקיעו מחירי השכירות בגאורגיה לשיאים חסרי תקדים. במקרים מסוימים, נרשמו עליות של עד 100% בחישוב שנתי, על רקע פער גדל והולך בין ההיצע לביקוש. עם זאת, במהלך אביב וקיץ 2023, חלה התמתנות מסוימת הן בביקושים והן ברמות המחירים.
בהשוואה לעליות החדות בשכר הדירה, מחירי המכירה של נכסים למגורים בגאורגיה עלו באופן מתון יותר בשנת 2022, כאשר הגידול המרבי הגיע ל-35% במחוזות נבחרים.
טרם השינויים של 2022, יכלו משקיעים לצפות לתשואות שכירות ממוצעות של 8%-12% בהשכרות ארוכות טווח בטביליסי, בהתאם לפרמטרים כגון גודל הנכס, מצבו ומיקומו. בהשכרות לטווח קצר, ניהול יעיל אפשר להגיע לתשואה שנתית של עד 20%, בהינתן שיעורי תפוסה גבוהים.
משקיעים המעדיפים גישה פסיבית יותר יכולים ליהנות משירותיהן של חברות ניהול נכסים מנוסות הפועלות בגאורגיה. תמורת עמלה של כ-25% מההכנסה ברוטו בהשכרות לטווח קצר או 15% בחוזים ארוכי טווח, חברות אלו מציעות פתרון מקיף לתפעול השוטף של הנכס, לרבות טיפול בשוכרים, גביית תשלומים ותחזוקה שוטפת. מסלול זה מתאים ליזמים המבקשים לנהל את ההשקעה מרחוק, ללא מעורבות יומיומית.
גאורגיה מציעה סביבה ידידותית ופשוטה יחסית לרכישת נכסים על ידי משקיעים בינלאומיים. ישראלים יכולים לרכוש נדל"ן למגורים ומסחר ללא הגבלה מיוחדת, ובאותם תנאים החלים על אזרחים מקומיים. יחד עם זאת, חשוב להכיר את ההיבטים הייחודיים של השוק הגאורגי.
תהליך רישום הבעלות על נכס מתבצע באמצעות רשת של אולמות שירות ציבורי (PSH) הפרוסים ברחבי המדינה. המערכת נודעת ביעילות ובמהירות הטיפול. כך למשל, ה-PSH המרכזי של טביליסי ממוקם בבניין מודרני המרכז את מגוון השירותים הממשלתיים הרלוונטיים. העברת זכויות ורישום נכס אורכים לרוב עד 4 ימי עסקים בלבד, עם אופציה לקבלת שירות מזורז תוך יום, בכפוף לעמלה.
על אף הפתיחות הכללית, החוק הגאורגי מטיל מגבלות על רכישת קרקעות המסווגות כחקלאיות על ידי זרים. מגבלה זו חלה גם על בתים הבנויים על קרקע חקלאית. בפועל, בשל מדיניות התכנון של מועצות מקומיות, שטחים נרחבים בכפרים ובעיירות קטנות עדיין נושאים סיווג זה, כמו גם אזורים מרוחקים יותר של הבירה טביליסי. תהליך שינוי הסיווג של חלקות אלו עלול להיות סבוך ומסורבל, ולכן מומלץ בחום לוודא את מעמד הקרקע טרם השלמת הרכישה.
גאורגיה ידועה כאחת המדינות בעלות שיעורי המס הנמוכים ביותר בעולם, מה שמהווה יתרון משמעותי עבור משקיעי נדל"ן זרים. בואו נסקור את המרכיבים העיקריים של מערכת המיסוי על רכישה והחזקה של נכסים במדינה:
רכישת נכס במדינה זרה, כמו גאורגיה, מזמנת שורה של אתגרים ייחודיים שחשוב להיות מודעים אליהם. בואו נסקור את הנקודות המרכזיות:
לאור האתגרים שמנינו, אנו ממליצים לכל משקיע השוקל רכישת נכס בגאורגיה לפנות לליווי מקצועי של גורם בעל ניסיון וידע מוכח. חברת "שלום גאורגיה" מתמחה בסיוע ללקוחות ישראלים לאתר, לבדוק ולרכוש נדל"ן במדינה, תוך ליווי אישי ומסור לאורך כל התהליך. צוות המומחים שלנו ישמח להעניק לכם ייעוץ ראשוני ללא התחייבות, ולחסוך מכם מכשולים וטעויות נפוצות בדרך לאחזקת נכס חלומי בגאורגיה.
עבור משקיעים רבים, רכישת נכס במדינה זרה כמו גאורגיה מהווה אתגר לוגיסטי, בשל הצורך להיות נוכח פיזית במהלך תהליך הקנייה. למרבה המזל, החוק הגאורגי מאפשר השלמת העסקה גם מרחוק, באמצעות ייפוי כוח (PoA).
ייפוי כוח הוא מסמך משפטי המעניק לצד שלישי סמכות לפעול בשם מישהו אחר. במקרה של רכישת נכס, הוא מאפשר לעורך דין או נציג מוסמך אחר לבצע את העסקה בשם הרוכש, ללא נוכחות פיזית של הרוכש עצמו. צוות המשפטנים של "שלום גאורגיה" מספק שירות זה ללקוחות החברה.
רבים מהמשקיעים אינם יכולים להקדיש זמן רב לשהייה בגאורגיה לצורך בדיקת נכסים והשלמת הרכישה. ייפוי כוח מאפשר להם לתת הרשאה לגורם מקומי מוסמך לייצג אותם לאורך התהליך, וכך לחסוך טיסות ושהות ממושכת בחו"ל. זהו פתרון יעיל במיוחד עבור אנשי עסקים עם לוח זמנים צפוף.
למרות היתרונות, יש לקחת בחשבון גם את הסיכונים הכרוכים בהעברת כספים לצורך רכישת נדל"ן במדינה זרה. העברות בנקאיות בינלאומיות עלולות להיות מסורבלות ולהיתקל בבעיות. לכן, אנו תמיד ממליצים ללקוחותינו לפתוח חשבון בנק מקומי בגאורגיה, מה שניתן לעשות בקלות יחסית.
במידה ואתם מתכוונים לפתוח חשבון בנק אישי (ולא עסקי), אתם עומדים לחוות חוויה נעימה. גאורגיה עדיין נחשבת לאחת המדינות הקלות ביותר לפתוח בה חשבון עבור אזרח לא מקומי (או אפילו לא תושב), למרות שהם מתחילים להחמיר בהדרגה את ההגבלות.
שני הבנקים הגדולים ביותר בגאורגיה הם בנק גאורגיה (BoG) ו-TBC. שניהם רשומים בבורסת לונדון ונחשבים ליציבים ובטוחים.
שניהם מציעים שירותי בנקאות אינטרנט וניידים. יתר על כן, שניהם מפעילים שירותי מותג פרימיום, שבו, אם אתם שומרים על מינימום יתרת חשבון (בערך 20,000 GEL), אתם זכאים לשירותי בנקאות אישיים עם מנהל חשבון שמוקצה אישית לכם. שירות הפרימיום של בנק גאורגיה נקרא Solo, ושל TBC נקרא TBC Concept.
כדי לפתוח חשבון אישי, כל שעליכם לעשות הוא להגיע עם הדרכון שלכם ביד. לאחר שהמסמכים שלכם יבדקו על ידי צוות הבנק (לרוב בתוך יום או שניים), תקבלו את הפרטים של חשבונכם הפועל רב-מטבעי (GEL, USD, EUR).
חזרו אחרי כמה ימים ואספו את כרטיס החיוב שלכם (יש תשלום קטן עבור זה). זהו! לא נדרשת הוכחת כתובת או מכתב המלצה. לעיתים קרובות יבקשו מכם לדווח פרטים פיננסיים על מקורות ההון שלכם, וייתכן שיבקשו לספק תיעוד תומך במקרים מסוימים. אם אתם מארה"ב, עליכם לספק מידע כפי שנדרש על פי הסכם FATCA.
אך יש להזהיר: היו מוכנים לספק הרבה יותר מסמכים ולהתחיל לענות על שאלות אם/כאשר תתחילו לקבל סכומים גדולים (לפי סטנדרטים גאורגיים – בערך 10,000 דולר הוא מדד טוב, אם כי כל סכום יכול להביא לשאלות) לחשבונכם, במיוחד מחו"ל. הבנקים בגאורגיה הופכים להיות נוקשים יותר בנושאי KYC (הכר את לקוחך) ונגד הלבנת הון, ולכן הם נוטים להיות סקרנים במיוחד ברגע שהם מזהים משהו לא סדיר.
עם זאת, חשוב לציין כי בניגוד למשטרים רבים אחרים, שם קפיאת חשבון אומרת לעיתים חודשים של דאגה וכאב ראש, התהליכים של KYC עם הבנקים הגאורגיים בדרך כלל יעילים מאוד. אפילו במקרה של בקשה למסמכים, אתם יכולים לצפות שהאימות יושלם תוך ימים ממסירת המידע או המסמכים הנדרשים.
שני הבנקים הגדולים בגאורגיה, בנק גאורגיה ו-TBC, וכן בנקים אחרים, מציעים אפשרויות משכנתא לזרים. לאחר אישור מצבכם הפיננסי, תנאי משכנתאות טיפוסיים לזרים יהיו:
חשוב לציין שתנאים אלה עשויים להשתנות, וזרים מקבלים לעיתים קרובות תנאים שונים מאלה המוצעים לאזרחי גאורגיה. מומלץ ליצור קשר עם הבנק שלכם כדי לברר מה הם יכולים להציע לכם.
גאורגיה בולטת כאחת המדינות המובילות באזור הקווקז מבחינת תנאי ההשקעה האטרקטיביים שהיא מציעה. בשנים האחרונות, המדינה עברה שורה של רפורמות מקיפות שנועדו לייעל את הליכי עשיית העסקים, לקצר תהליכי רישוי, לצמצם ביורוקרטיה ולשפר את מערכות המס והמכס.
כפועל יוצא של מהלכים אלו, זינקה גאורגיה למקום ה-6 במדד נוחות עשיית עסקים של הבנק העולמי נכון לשנת 2019 – קפיצה מרשימה מהמקום ה-115 אותו תפסה בשנת 2005. הדירוג הגבוה תרם לגידול משמעותי בהשקעות זרות ישירות (FDI) שזרמו לפרויקטים במדינה.
הקמת חברה בגאורגיה היא הליך קל ונגיש, בין אם בוחרים לעשות זאת באופן אישי או מרחוק. ברוב המקרים, התהליך נמשך כ-2 ימי עסקים בלבד, וכרוך בתשלום חד פעמי ללא צורך בחידוש שנתי.
בין היתרונות הבולטים שמושכים יזמים ומשקיעים לגאורגיה:
על אף התנאים האטרקטיביים והנגישות הגבוהה, חשוב לפעול בצורה מושכלת בעת הקמת עסק או רכישת נדל"ן בגאורגיה. הצעדים הבאים יסייעו לכם להימנע ממכשולים ולמקסם את ההשקעה:
רכישת נכס בגאורגיה יכולה לפתוח בפניכם דלת לקבלת תושבות במדינה. כמובן, האפשרות הזו כפופה לעמידה בתנאים ספציפיים, אך עבור משקיעים המעוניינים להרחיב את פעילותם וליהנות מהיתרונות הרבים שמציעה גאורגיה, מדובר באופציה אטרקטיבית ששווה לשקול.
לצורך בירור מעמיק של תנאי התושבות והתהליך הנדרש, מומלץ להתייעץ עם גורם מקצועי המתמחה בתחום הרילוקיישן והשקעות נדל"ן בגאורגיה.
בעלות על נכס או נכסים בגאורגיה בערך כולל של למעלה מ-100,000 דולר, בכפוף לאימות על ידי שמאי מוסמך, מזכה אתכם באפשרות להגיש בקשה לתושבות זמנית. המעמד יוענק לכם ולבני משפחתכם הקרובים, ויחודש אחת לשנה.
אפשרות נוספת לזכאות לתושבות זמנית בגאורגיה היא באמצעות החזקת נכסים בשווי של 300,000 דולר ומעלה.
שוק הנדל"ן הגאורגי יכול להוות אתגר, גם לאחר צבירת ניסיון מסוים בתחום. ריבוי הפרטים הקטנים והמורכבות של התהליך עלולים לגרום לבלבול ולחשש בנוגע לנכונות ההחלטות שאתם מקבלים.
חברת שלום גאורגיה מציעה שירותי סיוע ייעודיים ברכישת נדל"ן, המיועדים לספק לכם הכוונה וליווי לכל אורך הדרך. אנו מספקים תמיכה וייעוץ אובייקטיבי, כאשר האינטרסים שלכם נמצאים בראש סדר העדיפויות. המטרה שלנו היא להעניק לכם בטחון מלא ושקט נפשי בכל שלב בתהליך.
בשילוב עם עורכי הדין המומחים שלנו בתחום הנדל"ן, אנו שואפים להפוך את מסע רכישת הנכס לקליל, בטוח וחף מדאגות מיותרות. אתם מוזמנים ליצור איתנו קשר לפגישת יעוץ ראשונית, במהלכה נשמח לענות על כל שאלה ולהתוות יחד אתכם את המתווה האידיאלי למימוש חלום הנדל"ן שלכם בגאורגיה.
מייסד החברה שלום גאורגיה. מרצה בתחום ויזם בנשמה. ישראלי במקור. כיום מתגורר עם משפחתי בעיר המדהימה טביליסי. האתר "שלום גאורגיה" נוצר מתוך רצון לחלוק את אהבתי לגאורגיה עם אחרים. אני רוצה לסייע לישראלים לגלות את כל מה שיש למדינה המופלאה הזו להציע, החל מטיולים ונופש ועד להשקעות ועסקים.
